Looking into selling and buying a home in 2021?

Quiero compartir mi experiencia con clientes que buscan vender y comprar este año 2021, este modo de actuar me parece inteligente en muchos casos. Es posible que esté escuchando acerca de los desafíos que el mercado actual presenta para algunos compradores. Pero si ya posee una casa y ha estado pensando en comprar una casa más grande en 2021 o reducir el tamaño de su casa actual, este puede ser el momento adecuado para usted, aquí hay algunas ventajas que debe tener en cuenta.

I want to share my experience with clients who are looking at selling and buying this year of 2021, I am finding this move a smart one in many cases. You might be hearing about the challenges the current market brings to some buyers. But if you already own a home and have been thinking about buying a bigger house in 2021 or downsizing your current home this may be the right time for you, here are some pros to keep in mind.

1. Probablemente compró su casa actual con una tasa de interés más alta que la que ofrece el mercado en estos momentos, seguramente esté pagando el monto original del préstamo, pero ahora debe menos. Las tasas de interés están fluctuando entre porcentajes entre los 2 y 3 %. Esto le dará ahorros a corto y largo plazo e incluso un pago similar de lo que tiene ahora o menos, dependiendo del capital que se moverá de una casa a otra.

1.You probably purchased your current home with an interest rate higher than the current one, you are probably paying on the original loan amount, but you owe less now. Interest rates are fluctuating between percentages in the 2s and 3s. This will give you saving in the short and long run and even a similar payment of what you have now or less, depending on the equity you will be moving from one house to the next.

2. Posiblemente tenga una cantidad razonable de plusvalía / capital si compró su casa actual hace 3 años o más, esa equidad dependiendo de la cantidad, puede permitirle obtener un mejor préstamo usándolo como un pago inicial generoso para la próxima vivienda y también elimine el seguro hipotecario esta vez, lo más probable es que si originalmente solicitó comprar con los programas para compradores de vivienda por primera vez o dió un pago inicial mínimo que agregó un seguro hipotecario a su pago mensual, podría eliminarlo esta vez.

2.You probably have a reasonable amount of equity/capital if you bought your current home 3 or more years ago, that equity depending on the amount, may allow you this time to obtain a better loan by using it as a generous down payment for next home and also eliminate mortgage insurance this time around, chances are if you originally applied to buy with a first time home buyer’s programs or gave minimum down payment that added a mortgage insurance to your monthly payment, you could eliminate it this time.

Llevar un pago inicial más alto esta vez combinado con una tasa de interés más baja mejorará su poder adquisitivo y sus posibilidades de competir más fuerte en este mercado, demostrará que es un propietario experimentado con sólidas finanzas que pueden colocarlo en el top de la lista cuando los vendedores están eligiendo una oferta. También abre la oportunidad de comprar una nueva construcción, tengo una amplia experiencia en guiar a los compradores cuando planean la construcción de su casa.

He creado un cuestionario detallado que revisamos con cada constructor y el comprador, para asegurarnos de que aproveche al máximo nuestro conocimiento para negociar, comprender todas las garantías, los mecanismos ofrecidos o no ofrecidos y cómo cada constructor trabaja de manera diferente. Mi equipo puede ayudarlo a navegar por todos los pros y contras de la venta y la compra en este mercado 2021. Llámenos al 720-297-1368 o síganos en nuestras redes sociales o canal de YouTube @Hablemos claro con Diana. www.Hablemosclarocondiana.com

Bringing a higher down payment this time combined with a lower interest rate will improve you buying power and your chances to compete stronger in this market, it will show you are an experienced homeowner with strong financials which can put you at the top of the list when sellers are choosing an offer. It also opens the opportunity to buy new construction, I have an extensive background in guiding buyers when planning to have their home build.

I have created a detailed questionary we go over with every builder and the buyer to make sure you take full advantage of our knowledge to negotiate, understand all warranties, mechanisms offered or not offered and how every builder works differently. My team can help you navigate all the ins and outs of selling and buying in this market 2021. Give us a call 720-297-1368 or follow us on our social media or YouTube channel @Hablemos claro con Diana. www.Hablemosclarocondiana.com