Maximize your home’s value 2021

El verano está aquí, una de mis estaciones favoritas en Colorado, mientras que el clima cambia, el mercado inmobiliario se mantendrá caliente sin importar la época del año durante 2021.

Summer is here, one of my favorite’s seasons in Colorado, while the weather changes, the real estate market will stay hot no matter the time of year during 2021.

Los vendedores en el área metropolitana de Denver y muchos pueblos y ciudades de Colorado que venden por debajo de $ 800,000, continúan recibiendo ofertas por encima del precio de venta, en muchos casos los compradores están dispuestos a ofrecer entre $ 30,000 y $ 100,000 o más por encima del precio de venta original, pero no solo eso … Es típico que los compradores garanticen el precio del contrato, aunque la evaluación no alcance el precio de compra ofrecido.

Sellers in the Denver metro area and many towns and cities in Colorado selling below $800,000 continue receiving offers above asking price, in many cases the offers come in anywhere between $30,000 to $100,000 or more above original sales price, but not only that…. It is typical for buyers to guaranty the contract price even though the appraisal may not reach the offered sales price.

La pregunta aquí es … ¿Qué mejoras debe hacer para obtener la máxima
valorización para su hogar?

The question here is… What improvements should you make to get top value for your home?

1.Mecanismos:
Veamos la estructura, los cimientos, el techo, la electricidad, la plomería, la
calefacción y cualquier otro mecanismo importante; el bienestar de estos
elementos ayuda a mantener el valor de mercado de su hogar. Incluso en este caliente mercado inmobiliario de 2021, el 80% de los compradores están realizando inspecciones y pueden solicitar reparaciones o solicitar créditos en lugar de reparar los mecanismos. Nuestro Team Altitude tiene una lista de proveedores, que en muchas ocasiones pueden esperar a recibir el pago de las reparaciones al cierre.

1.Mechanisms:
Let’s look at structure, foundation, roof, electrical, plumbing, furnace and any other important mechanism, the wellbeing of these items help keeping the market value of your home. Even in this hot 2021 real estate market 80% of buyers are conducting inspections and can request repairs, or request credits instead of getting the items fixed. Our Team Altitude has a list of providers who in many occasions can wait to get paid for repairs at closing.

2.Cocina, baños y pisos:
Las cocinas, los baños y los pisos remodelados o bien cuidados son clave para atraer a más compradores dispuestos a ofrecer más por su hogar. Pero tenga cuidado de no exceder en reparaciones no típicas de su vecindario, haciendo una remodelación que no sea típica del área o exagerando lo que tienen sus vecinos en promedio, a menos que lo esté haciendo para su disfrute y sin esperar obtener el 100% de la inversión. Nuestro Team Altitude ofrece consultas gratuitas para asesorar sobre qué tipo de mejoras funcionan para su área. Esto no se aplica a áreas con viviendas únicas donde cada casa es diferente.

2.Kitchen, bathrooms and flooring:
Remodeled or well-kept kitchens, bathrooms and floors are key to attract more buyers willing to offer more for your home. But be careful not to price your home out of the neighborhood by doing a remodeling not typical to the area or overdoing what your neighbors have in average, unless you are doing it for your enjoyment and not hoping to get 100% out of the investment! Our Team Altitude offers free consultation to advice on what kind of improvements work for your area. This does not apply to areas with custom homes.

3.Atractivo general de la casa (fachada) y patio trasero:
Dependiendo de su vecindario, podemos asesorar sobre cómo mejorar el aspecto exterior de su hogar con un presupuesto (frente, lados y patio trasero). Se ha convertido en una tendencia hacer chimeneas exteriores y estaciones de barbacoa para entretener mientras se ven hermosas, tenga en cuenta que, si bien los compradores pueden encontrarlo atractivo, es posible que no estén dispuestos a pagar más por su casa en comparación a la de los vecinos, solo por tener esta área de entretenimiento. No es un factor decisivo para la mayoría de compradores. Esto no se aplica a vecindarios con casas únicas donde cada casa es diferente.

4.Curb appeal and backyard:
Depending on your neighborhood we can advise on how to improve the exterior look of your home on a budget (front, side and backyard). It has become a trend to do exterior fireplaces and BBQ stations to entertain, while they look beautiful keep in mind that while buyers could find it attractive, they may not be willing to pay more for your house than the neighbors just to have this entertaining area. It is not a decisive factor for most buyers. This does not apply to neighborhoods with custom homes.

4.Pintura y minima decoración:
Este será un buen momento para comenzar a donar artículos que ya no necesita o desea. Cuantos menos muebles, mejor. Nuestro Equipo también puede asesorarle sobre cómo decorar y ambientar en general, pero tendremos otro blog con un listado de servicios que ofrecemos, la ambientación es uno de ellos. La pintura es una de las mejoras menos costosas que le dará más por su dinero, ¡muy recomendable! Use tonos neutros.

4.Paint and Minimize décor:
This will be a good time to start donating items you no longer need or want. The less furniture the better. Our Team can also give you consulting on how to decorate and staging in general but we will have another blog with a list of services we offer, staging is one of them. Painting is one of the less expensive improvements that will give you the most for your money, highly recommended! Use neutral tones.

Nosotros somos Team Altitude Visítame en mi sitio web: https://HablemosClaroConDiana.com/ o escríbeme a Diana@MovingWithAltitude.com

We are Team Altitude
https://HablemosClaroConDiana.com/ or write me at Diana@MovingWithAltitude.com